Этот модуль для тех, кто решил освоить профессию «Специалист по продаже недвижимого имущества» для тех, и не имеет опыта в работе на рынке недвижимости.
Задача модуля: освоение базовых знаний для работы в недвижимости. Модуль не включает знания по юридическому сопровождения сделки по купли-продажи недвижимости
Программа модуля
Виды объектов.
Конструктивные особенности жилого фонда. Традиции и особенности жилого фонда и его зависимость от эпохи постройки. Обзор рынка недвижимости, изучение сегментов рынка, виды домов, виды квартир, типы жилого фонда.
Особенности объекта.
Изучение зависимости цены объекта от качества ремонта, планировки, размера кухни и инфраструктуры локации, в которой расположен объект. Разница ценности объекта для пешеходов и автомобилистов. Конъектура рынка
Оценка.
Изучение методов сравнительной оценки объектов недвижимости с учетом факторов, повышающих цену и факторов, снижающих цену для формирования рыночной (продажной) цены. Быстрая оценка и экспертная оценка с учетом всех характеристик объекта и особенностей рынка недвижимости..
Документы на объект продажи.
Изучение видов и типов правоустанавливающих документов. Практические рекомендации по проведению первичного анализа документов на недвижимость. Сопутствующие документы собственника необходимые для заключения договора на услуги. Документы для продажи объекта жилой недвижимости
Договора с клиентами.
Изучение видов и типов договорных отношений между заказчиком (покупателем, продавцом) и исполнителем (агентом). Права и обязанности сторон. Ответственность сторон. Финансовые взаимоотношения их виды и различия.
Деньги покупателя.
Качество денежных средств покупателя и как качество денежных средств влияет на условия продажи объекта. Документы покупателя, необходимые для сделки купли – продажи. Зависимость качества денег и пакета документа покупателя
Методы поиска объекта и поиска покупателя. Инструменты рекламы, саморекламы. Формирования агентской (собственной) базы. Создание портфолио объекта и презентация риэлторской услуги.
Поиск покупателя на объект. Как и где рекламировать объект, организация подготовки объекта к продаже, показы объекта. Алгоритмы выявления потребности клиента и инструменты повышения мотивации. Изучение особенностей клиента, как заказчика, формирование навыка определения стиля работы с клиентом.
Обучение будет проходить в формате онлайн:
Вы сами выбираете удобное для себя время обучения, нет привязки к датам и занятиям. Когда стартует курс, вам откроется доступ к урокам и домашним заданиям
Задавать преподавателю вопросы по урокам и учебному материалу можно ЗДЕСЬ
В процессе обучения у Вас есть возможность получить персональные часовую видео консультацию , на котором вы получите ответы на вопросы, которые возникли во время обучения по материалу, по пройденным тестам, по организации прохождения обучения. После видео урока вы выполняете задание или проходите тест. Тест проверяется автоматически, если вам не понятен результат вы можете написать об этом ЗДЕСЬ
В результате прохождения курса вы получите:
Знания, которые необходимы для работы на вторичном рынке
Полезные алгоритмы, скрипты и лайфхаки, которые используют опытные риэлторы
Отработаете практические навыки
Возможность дальнейшей стажировки и обучения у опытного руководителя и специалиста в сфере недвижимости
Сертификат о прохождении курса
Смотри первый урок бесплатно