Курсы для риэлторов
Быстрый старт
Этот модуль для тех, кто решил освоить профессию «Специалист по продаже недвижимого имущества»
- 13
- 12ч
- 4
Учебная программа курса
- Этот модуль для тех, кто решил освоить профессию «Специалист по продаже недвижимого имущества» для тех, и не имеет опыта в работе на рынке недвижимости. Задача модуля: освоение базовых знаний для работы в недвижимости. Модуль не включает знания по юридическому сопровождения сделки по купли-продажи недвижимости
- В программе модуля:
- Виды объектов. Конструктивные особенности жилого фонда. Традиции и особенности жилого фонда и его зависимость от эпохи постройки. Обзор рынка недвижимости, изучение сегментов рынка, виды домов, виды квартир, типы жилого фонда. Изучение конъюнктуры рынка.
- Особенности объекта. Изучение зависимости цены объекта от качества ремонта, планировки, размера кухни и инфраструктуры локации, в которой расположен объект. Состояния, инфраструктуры.
- Оценка. Изучение методов сравнительной оценки объектов недвижимости с учетом факторов, повышающих цену и факторов, снижающих цену для формирования рыночной (продажной) цены. Быстрая оценка и экспертная оценка с учетом всех характеристик объекта и особенностей рынка недвижимости.
- Документы на объект продажи. Изучение видов и типов правоустанавливающих документов. Практические рекомендации по проведению первичного анализа документов на недвижимость. Сопутствующие документы собственника необходимые для заключения договора на услуги. Документы для продажи объекта жилой недвижимости
- Деньги покупателя. Качество денежных средств покупателя и как качество денежных средств влияет на условия продажи объекта. Документы покупателя, необходимые для сделки купли – продажи. Зависимость качества денежных средств и пикета документа покупателя
- Методы поиска объекта и поиска покупателя. Инструменты рекламы, саморекламы. Формирования агентской (собственной) базы. Создание портфолио объекта и презентация риэлторской услуги.
- Поиск покупателя на объект. Как и где рекламировать объект, организация подготовки объекта к продаже, показы объекта. Алгоритмы выявления потребности клиента и инструменты повышения мотивации. Изучение особенностей клиента, как заказчика, формирование навыка определения стиля работы с клиентом.
- Договора с клиентами. Изучение видов и типов договорных отношений между заказчиком (покупателем, продавцом) и исполнителем (агентом). Права и обязанности сторон. Ответственность сторон. Финансовые взаимоотношения их виды и различия.
- Как учится на курсе:
- Обучение будет проходить в формате онлайн:
- Вы сами выбираете удобное для себя время обучения, нет привязки к датам и занятиям
- Когда стартует курс, вам откроется доступ к урокам и домашним заданиям
- Задавать преподавателю вопросы по урокам и учебному материалу можно ЗДЕСЬ
- После окончания вы получите Сертификат об окончания курса
Учебная программа курса
Изучение рынка недвижимости
-
Конструктив и Старый фонд
14:42 -
Сталинки – дома постройки 1925-1958 года
06:07 -
Брежневки – дома постройки 1958-1992 года
09:23 -
Новое время – дома постройки 1992- по н.в.
18:30 -
Специфические объекты и комнаты
06:21 -
Изучение объектов рынка недвижимости
Состояние объекта, инфраструктура локации продажи и рыночная оценка
Алгоритм работы с объектом от поиска клиента продавца до нахождения покупателя
Нет данных в этом разделе
Лучший курс
